Grundstück zu kaufen in Pforzheim

Das Objekt

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in einer begehrten Wohnlage von Pforzheim-Eutingen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 430 m² bietet das Areal hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses.

Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses vor.
Damit besteht für Kaufinteressenten bereits eine konkrete planungsrechtliche Grundlage für die weitere Projektierung und Umsetzung des eigenen Bauvorhabens.

Das Grundstück befindet sich derzeit noch in einem unerschlossenen Zustand.
Die erforderlichen Erschließungsmaßnahmen und die damit verbundenen Kosten sind daher im Rahmen der weiteren Planung durch den Erwerber zu berücksichtigen.

Ein besonderes Highlight ist die erhöhte Lage mit ihrem weitreichenden Panoramablick über die umliegende Landschaft.
Ob von der späteren Terrasse, aus dem Wohnbereich oder von einem möglichen Balkon – die besondere Aussicht verleiht diesem Standort einen außergewöhnlichen Wohnwert.

Mit ca. 430 m² bietet das Grundstück eine attraktive Größe für ein modernes und zugleich komfortables Einfamilienhaus mit Garten- und Außenflächen.
Durch eine durchdachte Planung lässt sich die vorhandene Grundstücksfläche optimal nutzen und die besondere Aussichtslage wirkungsvoll in das Wohnkonzept integrieren.

Die gewachsene Wohnlage in Pforzheim-Eutingen verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Baugrundstücke in attraktiver Aussichtslage sind nur begrenzt verfügbar. Die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage schafft zusätzliche Planungssicherheit und macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in Eutingen verwirklichen möchten.