Das Objekt
Diese helle und top modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss und eine moderne, hochwertige Ausstattung.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC und einen eigenen Hauswirtschaftsbereich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teilweise überdachte Außenbereich mit Terrasse und Gartenanteil – ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien.
Insgesamt eine moderne und sehr gepflegte Wohnung mit viel Platz, Licht und einem außergewöhnlich attraktiven Außenbereich.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1147
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Objektart
Wohnung
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Ort
Pforzheim
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
01.09.26
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
3.2 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 95 m²
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Gartenfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaltmiete
1.200 €
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Nebenkosten
320 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
23.8 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
23.8 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Hinweise zur Mieterauswahl
Für die Vermietung wünschen wir uns zuverlässige, langfristig orientierte und bonitätsstarke Mieter, die mit der Wohnung und dem hochwertigen Wohnumfeld entsprechend verantwortungsvoll umgehen.
Im Rahmen der Mieterauswahl bitten wir daher um einen geeigneten Bonitätsnachweis, idealerweise in Form einer aktuellen SCHUFA-Auskunft, sowie um entsprechende Einkommensnachweise.
Wir legen Wert auf ein vertrauensvolles und unkompliziertes Mietverhältnis und freuen uns auf aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen persönlichen Vorstellung.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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