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Das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und barrierefreien Wohnung, perfekt für ein komfortables und entspanntes Leben.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet insgesamt 65 m² Wohnfläche. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, sodass die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand ist.
Die Wohnung befindet sich in einer altersgerechten Wohnanlage in Bruchsal, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Sicherheit bietet. Dank der durchdachten Gestaltung und der barrierefreien Ausstattung können Sie sich hier rundum wohl fühlen.
Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche, die Ihnen das Kochen erleichtert, sowie eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird und für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Diese Wohnung vereint Komfort, Modernität und Funktionalität und ist ideal für diejenigen, die eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser altersgerechten Wohnanlage Ihr neues, komfortables Zuhause zu finden.

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Hauseingang
Tiefgarage
Schlafzimmer
Küche
Küche
Balkon
Hauseingang
Blick auf Haus
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
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Balkon
Hauseingang
Hauseingang
Tiefgarage
Blick auf Haus
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Objektdaten

  • Objektnummer

    1119

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bruchsal

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2018

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 14 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.000 €

  • Außenprovision

    4,76 %

  • Provisionshinweis

    Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    79 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

79 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

- Baujahr 1993
- Modernisierung 2018
- 65 qm
- 2 Zimmer, riesiger umlaufender Balkon
- ruhige Lage im Haus
- seniorengerecht
- TG Stellplatz inklusive

Zusätzlich kann man die Dienste der AWO in Anspruch nehmen. (Der Text wurde der Internetseite des betreuten Wohnens der AWO entnommen)
Die Wohnanlage bietet eine ideale Kombination aus Sicherheit und individueller Freiheit. Jeder Bewohner kann seine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten und so eine persönliche Wohlfühlatmosphäre schaffen. Gleichzeitig wird großer Wert auf ein aktives und gemeinschaftliches Miteinander gelegt. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgt für soziale Begegnungen, Bewegung und geistige Anregung – von Gymnastik und Gedächtnistraining bis hin zu kreativen Aktivitäten und geselligen Kaffeenachmittagen. So bleibt das Leben in der Wohnanlage nicht nur komfortabel, sondern auch lebendig und erfüllend.

Sonstige Informationen

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Bitte nutzen Sie das Kontaktformular
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Bitte senden Sie uns ihre Daten über die Kontaktaufnahme Funktion. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Je mehr Infos zu Ihnen desto besser.
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
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Lage

Willkommen in der charmanten Stadt Bruchsal, wo dieses attraktive Immobilienangebot auf Sie wartet.

Bruchsal, bekannt für seine historische Altstadt und hervorragende Infrastruktur, bietet eine ideale Wohnlage für unterschiedliche Lebensstile.

- Zentrale Lage mit kurzer Anbindung an die Autobahn A5, ideal für Pendler
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für höchsten Komfort
- Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Parks, Sportanlagen und kultureller Veranstaltungen
- Guter öffentlicher Nahverkehr mit Busanbindungen und dem Bahnhof Bruchsal für einfache Mobilität

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten und die Ruhe einer grünen Umgebung. Diese Immobilie in Bruchsal verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die Sie sich verdient haben.

Externe Dienste / Social Media

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